شرط فعل چیست؟
شرط فعل یکی از انواع شروط ضمن عقد است که در آن مشروط علیه انجام یا ترک فعلی را که ضمن عقد اصلی به عهده گرفته است، به عهده می‌گیرد. شرط فعل به دو نوع مثبت و منفی تقسیم می‌شود. در شرط فعل مثبت، مشروط علیه انجام عملی را ضمن عقد اصلی به عهده می‌گیرد، مثل این که بایع شرط کند که کالا را در محل مشتری تحویل دهد. در شرط فعل منفی، مشروط علیه ترک عملی را ضمن عقد اصلی به عهده می‌گیرد، مثل این که بایع شرط کند که کالا را در محل مشتری تحویل ندهد.
در صورتی که مشروط علیه شرط فعل را انجام ندهد، مشروط له می‌تواند از دادگاه اجبار او را به انجام آن بخواهد و دادگاه مشروط علیه را محکوم به انجام تعهد می‌نماید. همچنین، مشروط له می‌تواند در صورت تخلف مشروط علیه، اعاده وضعیت سابق را از دادگاه درخواست کند. در برخی موارد، شرط فعل ممکن است با شرط ضمن عقد تلقی شود و در برخی موارد دیگر، ممکن است فاسد باشد.
